Certificat de clasificare pentru Booking și Airbnb

Din 2026 regula vine de la Uniunea Europeană: fiecare anunț de cazare pe termen scurt trebuie să aibă un număr de înregistrare, iar platformele trebuie să-l verifice. În România acel număr se obține doar dacă unitatea are deja certificat de clasificare.

Două lucruri diferite: certificatul și codul

	Certificatul de clasificare	Numărul de înregistrare (codul unic SITUR)
Ce este	actul prin care ministerul confirmă tipul unității și stelele	identificatorul unității pe care îl afișezi în anunț
Obligatoriu din	de mult (OG 58/1998)	20.05.2026 (Reg. UE 2024/1028, OG 6/2026)
De unde	SITUR, pe baza dosarului	SITUR, pentru o unitate deja clasificată
Se poate obține acum?	da	nu încă, la 22.09.2026 (stadiul actualizat)

Ordinea nu se poate inversa: fără certificat nu vei putea cere codul. Singurul pas pe care îl poți face azi este clasificarea.

Ce fac Booking și Airbnb

Regulamentul le obligă să îți ceară numărul de înregistrare, să-l afișeze în anunț, să-l verifice și să dezactiveze anunțurile fără număr valid.
La 22.09.2026 nicio platformă nu începuse dezactivarea automată în România; ambele au legat-o de integrarea tehnică cu SITUR. Vei primi e-mail de la platformă cu termenul în care trebuie să completezi numărul în profil.
Separat, ambele raportează veniturile gazdelor către ANAF (DAC7). Asta se întâmplă deja.

Ce completezi în anunț acum

Dacă platforma îți cere un număr de licență sau de înregistrare pentru România înainte să existe codul SITUR, urmează instrucțiunile ei din acel mesaj. Nu pune CUI-ul, numărul cadastral sau alte numere care nu au fost emise pentru asta.
Păstrează la îndemână numărul și data autorizației provizorii sau ale certificatului de clasificare.
Pe pagina de social media a unității (cerută din iulie 2026 pentru clasificare) poți menționa categoria de stele primită.

Clasificarea e pasul de care depinde tot restul.

Kitul generează dosarul pentru certificat, verifică camerele pe criteriile de stele și include pagina despre codul SITUR, pe care o actualizăm la două săptămâni. Cumpărătorii primesc e-mail când se poate genera codul.

Vezi kitul,

Plata prin platformă te scapă de casa de marcat

Dacă turiștii plătesc online, prin Payments by Booking.com sau prin Airbnb, nu ai nevoie de casă de marcat. Bonul fiscal devine obligatoriu când încasezi la proprietate, numerar sau card. Comisionul platformei vine fără TVA, iar tu datorezi TVA pe el prin codul special de TVA: cât înseamnă, cu calculator.

Întrebări

Am anunț pe Booking de ani de zile, fără certificat. Mi-l închide platforma?

Nu încă, după ultimele anunțuri ale platformelor. Dar amenda pentru funcționare fără certificat există independent de platforme: 40.000–50.000 lei. Ce riști și ce faci acum.

Am aceeași casă și pe Booking, și pe Airbnb.

Un singur certificat pentru unitate, un singur număr de înregistrare, afișat pe ambele platforme.

Închiriez casa întreagă, nu camere.

Ca persoană fizică tipul rămâne „camere de închiriat în locuință familială”, cu camerele numerotate în fișă. Pe platformă o listezi ca locuință întreagă.

Informații generale, nu consultanță juridică. Verificat la 23.09.2026. Versiune conținut: .